MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE – MARLY (59770)

Description

MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE – MARLY –Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Cette maison située à Marly coche toutes les cases pour un projet serein et efficace.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, et d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, vasque et WCAu second étage, vous découvrirez une seconde chambre mansardée, idéale pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d'appoint.Côté prestations, cette maison a tout pour séduire : une toiture récente pour une tranquillité durable, ainsi qu'un garage, véritable atout recherché dans le secteur. Elle dispose également d'une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Enfin, son DPE classé D vient compléter l'ensemble, offrant un bon équilibre entre confort et performance énergétique.Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.Stéphane : 06 08 36 36 88stephane.cz@dupontexpertise.comwww.dupontimmobilierexpertise.comMandat 12 793Prix : 95 000 € HAI charge vendeurLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane CZARNECKI (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculée au RCS de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise ImmobilierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane CzarneckiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949038293 RCP allianz.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.