-Vireux-Molhain- Maison individuelle semi plain-pied avec 3 cham

Description

Vous recherchez une maison où le plus gros des travaux est déjà derrière vous ? Découvrez ce bien rare sur le secteur, rénové avec soin entre 2023 et 2025, alliant confort moderne et praticité.Un intérieur optimisé et chaleureuxLe concept du semi-plain-pied vous offre une flexibilité de vie idéale. Avec ses 3 chambres, cette maison s'adapte à tous vos projets.Espace de vie : Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 27 m², agrémentée d'un parquet neuf (2023) qui apporte une touche d'élégance immédiate.Cuisine : Une cuisine entièrement équipée et aménagée en 2023, prête à accueillir vos talents culinaires.Confort thermique au top : Restez au chaud avec style grâce au poêle à granulés (installé en 2025) et aux radiateurs électriques à inertie de dernière génération (2023).Le paradis des bricoleurs et des conducteursLe point fort ? Un très grand garage équipé de 2 portes, parfait pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou stocker votre matériel en toute sécurité.Une buanderie est également disponible.Extérieur et PotentielDétente : Un jardin et une terrasse vous attendent pour vos soirées d'été et vos moments de calme en plein air.Salles d'eau : La maison dispose d'une salle de douche et d'une salle de bain.Note de transparence : Si l'essentiel est fait, un petit rafraîchissement de la salle de bain est à prévoir pour la mettre totalement à votre goût. C'est la touche finale parfaite pour ce projet !Les 'Plus' qui font la différence :? Rénovation récente (2023-2025) : Électricité, chauffage, sols et cuisine déjà gérés.? Économies d'énergie : Poêle à pellets haute performance et radiateurs à inertie.? Configuration : Le confort du semi-plain-pied.Mandat : 12745Prix de vente FAI : 169 000€ honoraires vendeur Pour venir visiter ce bien contactez Bareck au : 06/69/29/80/98La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise ImmobilierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck BendahaAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793019852 RCP 62216628.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.