Votre Rêve Prend Vie : Maison DPE : A/A Rénovée, Piscine & Ja

Description

? Offre Exceptionnelle : Maison Individuelle d'Exception (DPE A/A) avec Jardin et Piscine ! entre PROVINS et BRAY SUR SEINE.Arrêtez tout ! Une perle rare vient d'arriver sur le marché, et elle ne restera pas longtemps !Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total, entièrement rénovée en 2021, qui se distingue par des performances énergétiques absolument exceptionnelles : un DPE classé A/A ! C'est la garantie d'un confort optimal et de charges maîtrisées.? Une Nouvelle Tarification pour Saisir l'Opportunité !Pour vous permettre de concrétiser votre projet rapidement, le prix de cette propriété a été réajusté, la rendant encore plus accessible ! C'est le moment idéal pour acquérir un bien alliant rareté énergétique et cadre de vie idyllique.? Le Confort Moderne Sans CompromisZéro Travaux à Prévoir : Déposez vos valises dans ce 'cocon familial' parfaitement entretenu.Intérieurs Lumineux et Spacieux : 92 m² habitables, exposition idéale Nord-Sud, offrant un séjour de 47 m² baigné de lumière avec dressing, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau et un WC.Équipements Haut de Gamme : Isolation et ouvertures récentes en PVC triple vitrage, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, chauffage réversible.Sous-Sol Total : Un potentiel incroyable (garage séquentiel électrique) pour du rangement ou l'aménagement de vos rêves (cinéma, salle de sport, SPA).?? Votre Oasis de DétenteL'extérieur est une véritable invitation au bien-être :Jardin Clôturé de 600 m² avec éclairage et arrosage automatique.Double Terrasse : 16 m² à l'avant et environ 100 m² à l'arrière pour vos réceptions.Piscine Privée avec bâche de sécurité et douche extérieure.Accès et Stationnement Faciles : 2 portails (dont un motorisé) pour stationnement intérieur et extérieur.? Emplacement Stratégique et PaisibleSituée dans un quartier calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : bus à 5 minutes à pied, écoles à 15 minutes, et commerces/services à quelques minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale alliant le charme de l'ancien rénové aux critères d'économie d'énergie de demain (DPE A/A), désormais disponible à un prix réajusté !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !CarlosTél : 07-72-25-15-43Mail : [email protected]èl : 06.88.27.08.70Mail : [email protected] :12733Prix : 290 000 € FAILa rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos DiasAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 952090249 RCP Allianz .“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...