Maison au grand calme à St Benoît sur Loire

Description

Belle maison rénovée à Saint Benoit sur Loire, proche Loire et 'Loire à Vélo'.Cette maison vient d'être rénovée très récemment.Elle dispose de 2 chambres, une belle cuisine aménagée et équipée (neuve), un séjour, une salle d'eau et WC indépendant.Un grand garage complète le bien.Sur le terrain elle dispose en plus d'une très grande dépendance de 150 m².Elle est chauffée par pompe à chaleur air / eau neuveAssainissement individuel par fosse toutes eaux vidangée récemment.Disponible au 15 Mars 2026Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 €/mois. Dépôt de garantie 715 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022 AC 00197