Melle Camélia

Description

Bonjour, je m'appelle Mademoiselle Camélia.Je suis une maison élégante et parfaitement entretenue de 116 m², installée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1 937 m² où il fait bon vivre.Je vous accueille avec trois chambres confortables, une salle d'eau, une cuisine aménagée, et surtout un grand séjour chaleureux avec poêle à bois, également équipé d'une climatisation, pour votre confort en toute saison.À l'extérieur, mon terrain aménagé et arboré vous offre un cadre paisible et verdoyant. Piscinable, il possède également une partie constructible, laissant place à vos projets et à votre imagination.Je dispose aussi d'un garage ainsi que d'un atelier, parfaits pour bricoler, stocker ou créer un espace dédié à vos passions.Je suis équipée d'un chauffage électrique et raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort.Si vous cherchez une maison pleine de charme, élégante et entourée de nature, peut-être suis-je celle qui vous attend…Au plaisir de vous rencontrer,Mademoiselle Camélia.Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1985.00 et 2687.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCHCarte T CPI 45022023000000001 RCP Orléans