CANY-BARVILLE

Description

Ancienne saboterie du 18ème siècle, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1002 m², comprenant : entrée, séjour / salon avec cheminée à l'âtre, cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, buanderie et salle de bains. A l'étage : 3 chambres dont une en mezzanine, bureau et salle de douche.Vous bénéficierez également d'un atelier indépendant de 40 m² avec ses combles, un appentis avec serre et d'un garage.Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison est faite pour vous.Commerces et écoles accessibles à pied.Exceptionnelle à la vente !!!Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4458.00 et 6032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA DURDENT : Melanie PERQUIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453395931