VALLEE DE LA DURDENT

Description

Maison de charme - 180 m² - environnement exceptionnelSituée dans un cadre verdoyant au coeur de la vallée de la Durdent, entre CANY-BARVILLE et HERICOURT-EN-CAUX, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 059 m², elle offre :Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale, un spacieux séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un poêle à granulés, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie avec cave.À l'étage : une pièce palière desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle de douche et un WC indépendant.À l'extérieur, des dépendances viennent compléter parfaitement l'ensemble :- un garage indépendant de 30 m² avec grenier- un carport de 30 m²- une cuisine d'été d'environ 20 m² parfaite pour recevoir famille et amis.Les plus :- Environnement calme et recherché- Beaux volumes et luminosité- Charme et caractère de l'ancien- Aucun travaux à prévoir- Proximité des commercesGrâce à sa configuration et à ses espaces , cette propriété peut également convenir à un projet d'accueil (type chambres d'hôtes ou activité indépendante), offrant une belle opportunité complémentaire.Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature à la recherche d'espace et d'authenticité.Situation idéale entre campagne et commodités.À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA DURDENT : Stephane PASQUIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399230440 RCP AVIVA - CONTRAT N°78508338