SAINT-PIERRE-EN-PORT

Description

EN EXCLUSIVITE A SAINT-PIERRE-EN-PORT – Maison avec beau potentiel à deux pas des commerces et de la plageSituée en coeur du bourg, cette maison édifiée sur un terrain arboré de 892 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salon avec cheminée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine à finir d'agencer, pouvant faire office de chambres ou d'espace bureau.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant avec cave ainsi que de plusieurs dépendances.Des travaux et finitions sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation.Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation dans un environnement recherché du littoral normand.Bien rare à la vente, à visiter sans tarder !!!Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3520.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA DURDENT : Stephane PASQUIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399230440 RCP AVIVA - CONTRAT N°78508338