Maison de plain-pied - COEUR DE VILLE

Description

L'agence DURET vous propose cette maison de plain-pied située en plein coeur du centre-ville de Challans, à proximité immédiate des commerces et commodités.D'une surface habitable de 78 m², cette maison fonctionnelle offre une agréable pièce de vie de 31 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée de 10,83 m², est suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec son propre dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Un garage attenant pour encore plus de confort.La performance énergétique est déjà confortable et pourra encore être améliorée selon vos projets.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Produit rare par son emplacement au coeur de la ville, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien pratique et fonctionnel.Plus qu'à lui apporter une touche de modernité pour révéler tout son potentiel !Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.AUGHonoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.