Maison d'architecte de plain-pied au coeur du centre-ville

Description

L'agence Duret vous présente en exclusivité cette maison d'architecte de 1985 de plain-pied, offrant 125 m² sur un terrain de 744 m² au coeur du centre-ville. Ses volumes généreux, sa luminosité et le cachet de son époque en font un bien unique.Le séjour de 36 m², sublimé par un sol en marbre et une belle cheminée centrale, s'ouvre sur le jardin. La maison comprend 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 WC dont un indépendant. La cuisine indépendante et le cellier offrent de belles possibilités pour personnaliser la maison selon vos envies.À l'arrière, une dépendance de 150 m² offre un espace idéal pour le stockage ou pour tout projet complémentaire.Hauteur sous plafond de 4,25 m, architecture soignée, double vitrage, toiture en tuiles, chauffage individuel, assainissement conforme : un ensemble sain et agréable à vivre.Une opportunité rare à ne pas manquer.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.ADPHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1857.00 € et 2513.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.