Maison de plain pied - La Garnache (5min de Challans)

Description

LA GARNACHE – BEAU POTENTIEL À 5 MINUTES DE CHALLANSVous cherchez un bien évolutif, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Cette opportunité mérite clairement votre attention.Située à proximité immédiate du bourg de La Garnache et à seulement 5 minutes de Challans, cette maison de plain-pied offre aujourd'hui une partie habitable entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée dinatoire, une petite chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne.Le véritable atout du bien ?Un espace supplémentaire d'environ 27 m² reste à aménager selon vos envies : chambres complémentaires, salon, bureau, suite parentale… Ici, c'est votre projet qui dicte le potentiel. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 600 m² avec jardin et nombreux sationnements, dans un environnement pratique et accessible.? Maison de plain-pied? Partie rénovée récemment? Nombreuses possibilités d'aménagement? Idéal résidence principale ou investissement? À proximité de ChallansPrix : 150 000 € FAIUne visite s'impose ! Contactez Johan SAIVE – Agence Duret Challans.JOSHonoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.