Maison à vendre Beaupréau-en-Mauges

Description

Idéale pour un premier achat ou un investissement – Maison à rénover à BeaupréauSituée à Beaupréau, cette maison ancienne des années 1960 de 87 m² de surface habitable offre un beau potentiel après rénovation. Parfaite pour un premier achat ou un projet locatif, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une buanderie, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les jeux, les moments de détente ou les repas en famille.Côté stationnement, le bien dispose de 1 place intérieure et de 4 places extérieures, un vrai atout au quotidien.Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commodités : écoles, médecin, commerces et espaces verts accessibles en moins de 5 minutes à pied.Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 302 692 595 RCP 61967940