Studio

Description

? Spécial Investisseur – Studio à rénover sur le port de La Seyne-sur-Mer**** SOUS OFFRE ****Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en coeur de ville , à deux pas du port , ce studio de 22 m² représente une opportunité rare d'investissement sur un secteur recherché.Le bien se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'optimiser l'espace et la rentabilité locative.Grâce à son emplacement central, ce studio conviendra parfaitement à un projet de location annuelle, meublée, ou saisonnière.? Atouts :Emplacement recherché, proche des commerces, transports et du portFaibles charges de copropriétéRentabilité potentielle intéressante après rénovationUne valeur sûre pour un premier investissement ou pour élargir votre portefeuille immobilier.? À visiter sans attendre !Agence E.H IMMOBILIERVotre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux? 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères? [email protected]? 04 94 29 00 00Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 511.00 et 691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.