Appartement type 3 - secteur claret - Immeuble bourgeois , proch

Description

Opportunité à ne pas manquer !! Situé au 1er étage d'une élégante copropriété bourgeoise prisée du secteur Claret, à quelques pas de la gare SNCF, de la place de la Liberté et des commerces, cet appartement traversant de 57 m² allie cachet, confort et praticité.Il se compose de :- Une entrée accueillante desservant les différentes pièces- Une cuisine indépendante rénovée, fonctionnelle et lumineuse- Un séjour convivial ouvrant sur un balcon agréable- Deux chambres confortables et bien agencées- Une salle d'eau moderne- Un WC indépendant- Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. La copropriété, soignée et recherchée, bénéficie d'un parking collectif, rare sur le secteur.? Les atouts :Emplacement central et priséTraversant, lumineux et fonctionnelCopropriété de standingProximité immédiate de la gare, des commerces et des axes routiers? Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité !? À visiter sans tarder !Agence E.H IMMOBILIERVotre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères [email protected] 04 94 29 00 00Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.