Résidence de standing - T2 récent - Les routes

Description

NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT Dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing (2019), fermée et sécurisée, en fond d'impasse. Aujourd'hui proposé à 169 000 €, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur pour un appartement récent, prêt à vivre et bénéficiant d'un extérieur agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur une belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste.L'appartement se compose :?? d'un séjour avec cuisine ouverte sur l'extérieur?? d'une chambre confortable d'environ 12 m²?? d'une salle d'eau moderne avec WCUne place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien.Les atouts :• Résidence récente, sécurisée et bien entretenue• Appartement clé en main• Cadre calme et verdoyant• Faibles contraintes d'entretien• Proximité des commodités, écoles et axes principaux• Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Dans le contexte actuel, les appartements récents avec extérieur et stationnement restent particulièrement recherchés. Cette baisse de prix repositionne clairement le bien comme une belle opportunité à ne pas laisser passer. Une visite ? Un seul numéro : 04 94 29 00 [email protected] E.H IMMOBILIERVotre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyèreswww.ehimmobilier.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.