Écully – Attique 128 m² – Terrasse 116 m² – Garage

Description

Écully centre – Appartement en attique 128 m² – Dernier étage – Terrasse panoramique 116 m² – 4 chambres – GarageÀ vendre à Écully (69130), appartement en attique situé au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts, aux portes de Lyon.Ce duplex de 128,45 m² offre une grande terrasse panoramique de 116 m², un garage fermé et automatisé, une place de stationnement ainsi qu'une cave.Au dernier étage avec grande terrasse sans vis-à-vis direct, il permet de profiter d'un véritable espace de vie extérieur (salon d'été, espace repas, coin détente).4 chambres – Idéal pour une famille à ÉcullyLe niveau principal propose : Séjour en double exposition Cuisine ouverte équipée Accès direct à la terrasse de 116 m² 1 chambre avec salle de bains Toilettes indépendantesAu niveau inférieur : 3 chambres supplémentaires Salle d'eau Toilettes indépendantes RangementsPrestations Résidence sécurisée Environnement calme et arboré Appartement traversant Pompe à chaleur (chauffage et climatisation) Cheminée à l'éthanol Double vitrage Garage fermé et automatisé Place de parking privative Cave privative Parc ArboréLocalisation – Écully, Ouest lyonnais Proximité des commerces Accès rapide à Lyon Transports en commun Écoles et établissements réputésUn secteur prisé pour son cadre de vie résidentiel et sa proximité immédiate avec Lyon.Contactez Emilie Pernel­le pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visiteHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 175 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1944.00 et 2631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLECarte T CPI69012016000006351 RCP 53483258