T3 de 69m² idéalement situé

Description

Jean Macé,A deux pas des transports en communs, des commerces et des écoles supérieurs, dans un secteur recherché pour son dynamisme et sa vie de quartier,Plateau viabilisé à aménager proposant une surface d'environ 65m² donnant la possibilité de créer un appartement disposant d'une grande et agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un W.C séparé.Possibilité de créer une seconde pièce de nuit en second jour.Plateau vendu viabilisé (réseaux en attente, huisseries changées et cloisons montées).Idéal primo accédant souhaitant acquérir un appartement conçu à son image ou un investisseur souhaitant faire du déficit foncier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805