T4Bis Duplex meublé - hyper centre de Strasbourg - Proche homme

Description

4 pièces en duplex meublé - Hyper centre de Strasbourg !L'agence Enyo & Gaia Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces en duplex meublé de 66,85m², au 5ème étage sans ascenseur situé au 3 rue Marbach 67000 Strasbourg.Il se compose :- D'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, frigidaire)- De trois chambres meublées- D'un bureau- D'une salle de bains avec baignoire- D'un WC séparé.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.Climatiseurs reversibles.DPE : CGES : AL'appartement sera disponible à compter du 30 juin 2026.Loyer hors charges mensuel : 1368,91 €Forfait de charges: 120 €Dépôt de garantie : 1368,91 €Honoraires de location à la charge du locataire : 877,33 € TTC dont 202,61 € pour l'état des lieux d'entrée.Ce bien vous intéresse ? Contactez nous !ENYO & GAIA Immobilier42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg03 67 10 34 [email protected] sur les risques disponibles sur :https://errial.georisques.gouv.fr/#/Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur notre site internet.Honoraires de 877 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1369 €/mois. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 369 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.