Magnifique appartement 2 pièces neuf - Rue mercière - Cathédr

Description

L'agence ENYO & GAIA Immobilier vous propose dans une résidence intégralement réhabilitée, un appartement deux pièces neuf de 43 m² situé 1 rue Mercière à Strasbourg.Situé dans l'immeuble historique Passage Notre-Dame, cet appartement allie cachet authentique et rénovation de qualité en plein centre de Strasbourg.Sa localisation exceptionnelle sur la Grande-lle permet de tout faire à pied, de la Cathédrale toute proche à la gare ou au campus universitaire.Ce bien rare se distingue par son emplacement privilégié au coeur de l'effervescence strasbourgeoise, offrant des vues imprenables sur les monuments emblématiques de la ville et un panorama direct sur la place Gutenberg.L'appartment se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche et WC séparé.L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.Le bien est disponible de suite.Loyer mensuel : 935,00 €Provisions pour charges (avec régularisation annuelle) : 60,00 €Dépôt de garantie : 935,00 €Honoraires de location à la charge du locataire : 559,00 € TTC(dont 129,00 € pour l'état des lieux)Ce bien vous intéresse ? Contactez nous !ENYO & GAIA Immobilier9 rue geiler 67000 Strasbourg03 67 10 34 [email protected] sur les risques disponibles sur :https://errial.georisques.gouv.fr/#/Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur notre site internet.Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 935 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 935 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 583.00 et 789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.