APPARTEMENT T2 42m² avec balcon Strasbourg Cronenbourg !

Description

Appartement 2 pièces avec balcon,parking en sous-sol au 44 allée du Bohrie 67540 OSTWALDL'agence ENYO & GAIA Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces de 44.07 m² habitables avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence POLARIS.L'appartement se compose comme suit :une entrée avec cellierun espace de vie lumineux de 19.29 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte),une chambre de 12,08m²une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.un balcon de 8.80 m²une place de parking en sous solLe chauffage et l'eau chaude sont collectifs.Loyer mensuel : 596.38 €Provisions pour charges (avec régularisation annuelle) : 120,00 €Dépôt de garantie : 596.38 €Honoraires de location à la charge du locataire : 577,00 € TTC(dont 133,00 € pour l'état des lieux)Régime fiscal PINEL B1.L'appartement est disponible immédiatement.Ce bien vous intéresse ? Contactez nous !ENYO & GAIA Immobilier42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg03 67 10 34 [email protected] sur les risques disponibles sur :https://errial.georisques.gouv.fr/#/Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur notre site internet.Honoraires de 527 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565 €/mois. 132 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.