APPARTEMENT T2 au Black Swans ! 45.340 m² avec parking

Description

Appartement 2 pièces avec balcon au 42 RUE DU BASSIN D'AUSTERLITZ67100 STRASBOURG L'agence ENYO & GAIA Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces de 45.40 m² habitables avec balcon, situé au 4 ème étage avec ascenseur de la résidence BLACK SWANS !L'appartement se compose comme suit :une entrée un espace de vie lumineux de 17.40 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte),une chambre de 13.20 m²une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.une loggia de 14.70 m²Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une place de parking est comprise dans le prix.Loyer mensuel : 654.00 €Provisions pour charges (avec régularisation annuelle) : 130,00 €Dépôt de garantie : 654.00 €Honoraires de location à la charge du locataire : 595.00 € TTC(dont 137,00 € pour l'état des lieux)Régime fiscal PINEL B1.L'appartement est disponible immédiatement.Ce bien vous intéresse ? Contactez nous !ENYO & GAIA Immobilier42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg03 67 10 34 [email protected] sur les risques disponibles sur :https://errial.georisques.gouv.fr/#/Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur notre site internet.Honoraires de 595 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 654 €/mois. 130 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 654 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.