Grand et beau T2 de 49,17 m² - Place Mathias Mérian

Description

Venez découvrir ce beau et grand T2 de 49,17 m² situé à deux pas de la place Saint-Etienne !1 place Mathias Mérian à Strasbourg.L'agence ENYO & GAIA vous propose ce bel appartement au 4ème étage avec ascenseur au coeur de l'hyper centre de Strasbourg,Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour de 16,46 m², une chambre de 14,62 m², une cuisine indépendante non équipée ni aménagée, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.Le chauffage est collectif au fioul,L'eau chaude est individuelle électrique.DPE : FGES : FL'appartement est disponible de suite.Loyer mensuel : 610,00 €Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 160,00 €Dépôt de garantie : 610,00 €Honoraires de location à la charge du locataire : 585,60 € TTC (dont 148,99 € pour l'état des lieux)Cet appartement vous intéresse ?Ne manquez pas ce bien et contactez-nous !Agence ENYO & GAIA Immobilier9 Rue Geiler67000 Strasbourg03 67 10 34 [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/Honoraires de 586 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.