Le botanique - Studio vue panoramique

Description

Dans une résidence avec ascenseur, excellemment située.Studio en bon état général avec une belle vue aérienne au 7ème étage.La Madeleine Botanique , quartier situé entre le centre de Lille et le quartier de Lille St Maur permet d'accéder En moins de 15 mn à pied au Vieux-Lille , aux deux gares , rapidement en tramway à trois stations du centre de Lille ou même à Vélo par la piste cyclable .Dans l'axe fluide du grand boulevard, par les mini-tunnels on peut rejoindre facilement toutes les communes du nord de Lille et de la Belgique .Enfin, sa toute proximité des grands axes routiers permet aussi facilement de circuler sur l'ensemble de la métropole et d'accéder aux autoroutes.La Madeleine Botanique est un quartier calme, sécurisant ,résidentiel, familial, doté d'excellentes écoles publiques et privées . De très nombreux petits commerces tout autour mais aussi des commerces de moyenne surface à proximité vous permettront de vous approvisionner.Les associations de La Madeleine vous proposent De nombreuses activités culturelles et sportives .Ce quartier résidentiel très prisé ,sécurisant, calme , à la très belle qualité architecturale, fait le bonheur des familles mais aussi des retraités et des étudiants.Rencontrez-nous pour vous faire partager tout ce qui fait son attrait.Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.