L'Atelier de Botanique - Appartement T3 entièrement rénové av

Description

Découvrez un appartement T3 niché au coeur du secteur Botanique à La Madeleine, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel.Ce bien de 95 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant, il allie confort et fonctionnalité.Imaginez vous profiter de moments de détente sur la terrasse/jardin de plus de 100m² plein sud-ouest, baignée de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue. Des parties communes en excellent état, vous assure un environnement agréable et bien entretenu.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2168.00 et 2934.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.