Studio au coeur du vieux Lille

Description

Découvrez ce studio lumineux de 18m². en plein coeur du vieux-LilleVous serrez séduits par son charme et son calme. Niché au deuxième étage d'un immeuble typique du vieux Lille, ce studio allie le charme de l'ancien et le confort moderne Une atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe avec sa belle lumière.Sa cuisine avec coin repas est entièrement aménagée et équipéeLa salle d'eau moderne complète cet ensemble parfaitement agencé, alliant praticité et fonctionnalité. Ce studio, actuellement loué, représente une réel opportunité pour un investisseur avisé et bien situé. Son état intérieur impeccable et ses parties communes en bon état témoignent d'un bon entretien. Le chauffage individuel vous permet de régler la température selon vos envies, tandis que sa situation sur l'arrière du bâtiment vous offre une tranquillité rare en milieu urbain. Un atout supplémentaire qui fait de ce studio un lieu où il fait bon vivre, loin de l'agitation de la rue. Ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas de la grand place et du bois de Boulogne, tout est accessible à pied ou en quelques minutes de transport.Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.