Le Botanique - Bel appartement de type 1

Description

Une adresse privilégiée, une vue exceptionnelle !Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de La Madeleine, sur une magnifique avenue arborée, découvrez ce charmant studio meublé de 34 m², situé dans une belle copropriété parfaitement entretenue.Baigné de lumière, cet appartement en excellent état bénéficie d'une vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.Son emplacement est un véritable privilège : au pied du tramway, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du centre de Lille, également accessible à pied.Une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.Vendu libre d'occupation ou loué, selon votre projet, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.