Appartement T3 rénové avec ascenseur, cave et parking – Comp

Description

Dans le très prisé triangle d'or de Compiègne, rue de Bournonville, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien permanent, EST8 a le plaisir de vous présenter à la location cet appartement de type 3 entièrement rénové en 2026.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour accueillir un congélateur, un lave-linge et un sèche-linge.Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec placard.Une cave d'environ 8 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone vidéo, d'un gardien permanent et d'un emplacement privilégié, avec les lignes 1 et 2 de bus au pied de l'immeuble.L'appartement a été entièrement rénové en 2026, notamment au niveau de la salle d'eau, de la cuisine et de l'installation électrique.Conditions financières :Loyer mensuel : 950 €Provisions sur charges : 150 € par mois, comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et le gardien.Dépôt de garantie : 950 €Honoraires d'agence (constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux) : 580 €Un appartement rénové, sécurisé et idéalement situé, au coeur du triangle d'or de Compiègne.Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.