Entrez dans l'histoire

Description

EST8 a le plaisir de vous présenter, en exclusivité dans nos agences, cette magnifique demeure en pierre de taille, ancien presbytère, offrant une vue privilégiée sur le patrimoine historique de Clairoix.Edifiée dans les années 1860 et entièrement rénovée dans les années 90, tout en préservant le caractère et l'authenticité des lieux, cette propriété vous séduira dès l'entrée par ses superficies et par les matériaux choisis.Elle propose au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux espaces offrent un accès direct à une terrasse bénéficiant d'une vue unique.Ce niveau est complété par une buanderie, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une permettant la création d'une salle d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC.Au second et dernier étage, une pièce palière avec poutres apparentes dessert deux chambres, une pièce de loisirs et de nombreux rangements.Les extérieurs, véritables havres de paix, sont à la hauteur du bien : une grande terrasse, une cave voûtée, et surtout une vue à couper le souffle !Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et environnement privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2963.00 € et 4009.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.