Une belle opportunité !

Description

C'est niché dans Venette, bien à l'abri des regards, à deux pas de commodités, écoles, commerces et axes routiers qu'EST8 vous présente cette bâtisse au cachet indéniable !Vivable de plain pied, elle se divise au rez de chaussée en entrée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC, un séjour.A l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC.Une extension de plus de 38 m² au rez-de-chaussée attend vos finitions pour créer une vaste pièce de vie avec accès direct au jardin.A l'extérieur, une grange de plus de 60 m² avec buanderie, WC, salle d'eau, atelier.Une cave.Le tout sur une parcelle de plus de 700 m² avec jardin, sans vis-à-vis !Bien à rénover avec un gros oeuvre sain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un charme authentique.A visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.