Confortable et familliale !

Description

Exclusivement chez EST8,Dans le village de CHOISY AU BAC, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue de 105 m² habitables idéalement située à proximité des commodités.Elle comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie de 34m², une cuisine et un WC indépendantA l'étage vous y trouverez un palier, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un bureau.Un monte-personne est actuellement installé, offrant un confort supplémentaire et facilitant l'accès à l'étage.Cette maison bénéficie d'un agréable extérieur avec une terrasse exposée plein sud et un abri. Un garage viendra compléter cette prestation.Cette maison est équipée d'un système de monte personne en parfait état.A très bientôt pour une visite ! Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 60022023000000013