Confortable et familliale à rénover !

Description

EXCLUSIVITEL'agence EST8 vous présente cette maison individuelle édifiée sur un sous-sol total à Choisy-au-Bac.Ce pavillon familial, idéalement situé à proximité des commodités, est à rénover. Il bénéficie de fenêtres en double vitrage.Elle se compose d'une entrée, un séjour salon, une cuisine indépendante, un WC, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains.A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau.A l'extérieur, un jardin exposé Sud-Ouest vous permettra de profiter des beaux jours.Superbe terrain avec de nombreuses possibilités. A bientôt pour une visite !Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 60022023000000013