Appartement à vendre Malakoff

Description

Canopia Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 55 m², alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une belle luminosité, dans un environnement calme. Rénovation récente.Situé au 5? étage d'une résidence bien entretenue et pleine de cachet, cet appartement traversant se compose comme suit :Une entrée spacieuse desservant les pièces en étoile, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel, une salle de bains, WC séparés.Situation idéale, à proximité immédiate des transports :- À 12 min à pied des métros Ligne 4 – Mairie de Montrouge et Ligne 13 – Malakoff Plateau de Vanves- À 2 min des lignes de bus 126, 194, 388 et 7805- Châtelet accessible en 25 min à véloLocal vélo dans la résidenceÀ seulement 10 min à pied du parc Jean-Loup MettonHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 685 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705