Appartement à vendre Arcueil

Description

Canopia Immobilier vous présente T3 en RDJ Calme avec accès direct sur une terrasse de 25m2, parking – À 7' du RER B Laplace, quartier Jean MacéSitué en Rez-de-Jardin d'une résidence récente de 2010, cet appartement 3 pièces de 68 m² offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un confort de vie idéal au quotidien.L'entrée mène à un grand séjour de 20 m² avec cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir) aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse de 25 m² exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés (13 et 9 m²), d'une salle de bain avec W.C.L'appartement, est en bon état général. Il dispose d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage, et bénéficie d'un DPE en C. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété.Accès PMRUn emplacement de parking en extérieur est inclus.* Résidence de 2010 – Rez-de Jardin* Séjour de 20 m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine – Terasse exposée sud-est* Deux chambres avec rangements – WC séparé* Chauffage individuel électrique – ballon d'eau chaude – DPE C* Parking en extérieur* Charges : 150€/mois (Eau Froide incluse) – Taxe foncière : 1 800€* RER B Laplace à 7 min à pied – écoles à proximité directePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 838 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705