Appartement à vendre Canet

Description

Idéalement situé à l'entrée du charmant village de Canet, à proximité immédiate des commerces, pharmacie et cabinets médicaux, et à seulement 5 minutes de l'A75 en direction de Béziers et Montpellier.Au premier étage d'une résidence calme, moderne et sécurisée, découvrez ce lumineux appartement de type T2 d'une superficie de 41m², composé comme suit :• Une entrée avec placard de rangement• Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 12m2 offrant une vue dégagée• Une chambre avec accès direct à la terrasse• Une salle d'eau avec WCCe bien dispose également :• d'une place de stationnement privative• d'un local vélo communCet appartement présente de nombreux atouts, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Honoraires inclus de 0.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 475 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN .Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !