PROCHE ARENES/ATYPIQUE MAISON D 'ARCHITECTE

Description

Vous êtes en recherche d'Atypique à Béziers venez vite visiter !!!Vous serez séduit par cette très grande villa d'architecte des années 70 proche du centre!L'étude Immobilière Saint Paul vous propose ce bien dans un quartier recherché entre le polygone et les arènes avec une terrasse de 80 m2 surplombant la ville avec vue sur le Canigou!288 m2 d'habitation sur 3 niveaux avec des espaces nuits différenciés pour la tranquillité de chacun!.Un joli patio d'accueil et jardin intimiste avec une piscine hors sol. 5 chambres, 2 bureaux, une mezzanine et de grands espaces de vie.Une belle et spacieuse cuisine aménagée et équipée récemment, climatisation.Un très grand garage pour 3/4 voitures et son atelier/ cave viendront compléter le tout! Possibilité chambres d'hôtes, idéal famille recomposée, famille nombreuse!450000 EUROS FAIPrenez vite RDV pour une visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479.Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !