RARE QUARTIER ARENES

Description

Vous recherchez dans le meilleur quartier de Béziers, voici un bien rareQUARTIER ARENES A 10 MIN A PIEDS DE LA GARE sur une parcelle de 225 m2venez découvrir cette maison de PLAIN PIED de près de 70 M2 2 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond et pièce à vivre lumineuse avec baie à galandageSalle d'eau neuve avec douche à l italienne Climatisation et double vitrage Terrasse et jardin au calme sans vis à vis une buanderie ainsi qu'un espace atelier dans le jardin pouvant être transformé en chambre/ studio une cave et espace de rangement sous terrasseSystème d' alarme en placeCette maison est idéale pour en faire votre lieu de vie ou pour un investissement locatif/ Airbnb. Agrément reçu classement 3* en meublé de Tourisme 6 couchagesEnvironnement recherché au calme et sans vis à vis.Pas de travaux à prévoir juste à profiter !Son Prix 279000 euros Frais d 'agence compris. TF 1300 euros,Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1094.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479.Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !