Villa 4 pièces 95m2

Description

À VENDRE – Villa individuelle 4 pièces à Saint-Paul-et-ValmalleSituée dans un environnement agréable sur la commune recherchée de Saint-Paul-et-Valmalle, à 12 minutes de Montpellier, cette villa individuelle de 4 pièces saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations extérieures exceptionnelles.La maison se compose de :3 chambres confortables1 salle de bainUn séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amisÀ l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie :Une immense terrasse pensée pour la convivialitéUn kiosque couvertUn espace barbecue couvert avec 3 foyersUne cuisine extérieure avec bar, entièrement couverteUn jacuzzi, parfait pour des instants de détente toute l'annéeAtout supplémentaire (en option) :Il est possible d'acquérir en complément de la maison, un terrain constructible attenant d'environ 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités (extension, nouvelle construction, investissement…).Emplacement idéal et fort potentiel pour cette propriété rare sur le secteur.Prix de vente : 329 000 €(terrain constructible en supplément, prix sur demande)Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous.Emmanuel RodriguezEtude immobilière Saint PaulAgence de GIGNAC06 50 14 97 60Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1094.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370.Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !