Villa récente avec Piscine

Description

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine, poêle à bois et pergola bioclimatique – Bélarga – 123 m²Située sur la commune recherchée de Bélarga, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2018, alliant modernité, confort et prestations de qualité. D'une surface habitable de 123 m², elle offre de beaux volumes lumineux dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie familiale harmonieuse.En excellent état, la villa se compose de 6 pièces, dont :3 chambres spacieuses et confortablesUn séjour lumineux de 35 m², véritable coeur de la maisonUne cuisine moderne entièrement équipéeUne salle d'eauUn WC indépendantLe séjour est agrémenté d'un poêle à bois scandinave, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en offrant un mode de chauffage performant et économique.Le plain-pied garantit une circulation fluide et un confort optimal au quotidien.Extérieurs & prestationsÉdifiée sur une parcelle de 437 m², la villa dispose d'un jardin agréable et soigneusement aménagé.Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à :une piscine de 4 x 3 m, idéale pour se rafraîchir en été,une pergola bioclimatique de 20 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute saison.Deux places de stationnement intérieures complètent ce bien, assurant praticité et sécurité. Environnement & commoditésLa commune de Bélarga offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied ou à quelques minutes. Le coup de coeurCette villa est bien plus qu'une maison : c'est un véritable lieu de vie, pensé pour votre bien-être. Imaginez des soirées d'hiver chaleureuses autour du poêle à bois et des journées d'été conviviales sous la pergola, au bord de la piscine.? Une opportunité rare sur la commune de Bélarga.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625-21052/26877.Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !