Appartement 4 pièces 82,74 m² avec terrasse – Aux portes de

Description

Euporia Immobilier vous propose ce bel appartement familial situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, au coeur d'un environnement résidentiel recherché à Vanves, à proximité immédiate du 15ème arrondissement de Paris.Situé au 1er étage, cet appartement offre une organisation intérieure parfaitement optimisée, des volumes confortables ainsi qu'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.Parking en sous-sol en sus : 20 000 €Prix : 719 000 €Disponible T4 2026L'appartement comprend :un séjour / cuisine de 29,39 m²3 chambres (11,74 m², 9,19 m² et 10,01 m²)1 salle d'eau de 7,12 m²1 WC indépendantune entréeun dégagementun espace configurable de 2,87 m² pouvant faire office de bureau, dressing, buanderie ou rangement une terrasse de 3,78 m²Les + :• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte• Appartement familial avec 3 chambres• Plan optimisé et fonctionnel• Espace configurable supplémentaire• Terrasse exploitable• Belle luminosité• Résidence contemporaine aux finitions soignées• Environnement calme et résidentiel• Proximité immédiate de ParisLa résidence :• Résidence d'architecte au style contemporain mêlant pierre, brique et bois• Espaces extérieurs pour tous les appartements• Prestations de qualité• Chauffage collectif par pompe à chaleur• Parquet dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides• Local vélos sécurisé• Accès sécurisés et environnement intimisteCette résidence propose un cadre de vie confortable et durable, pensé pour le bien-être au quotidien, avec une architecture élégante et des espaces lumineux ouverts sur l'extérieur.Au quotidien, profitez d'un emplacement privilégié :• Parc Frédéric Pic accessible à pied en quelques minutes• Gare Vanves-Malakoff (Transilien N) à environ 6 minutes à pied• Métro ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express rapidement accessibles• Commerces, écoles et services de proximité• Accès rapide au périphérique et à Paris• Cadre de vie recherché entre esprit village et dynamisme parisienVanves séduit par son équilibre entre calme résidentiel, qualité de vie et proximité immédiate de la capitale.Nous contacter pour tous éléments complémentaires :photos, détails, plans, prestations et autres...EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.RCS LYON 903 566 099.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.