Demeure de charme

Description

Amoureux des vieilles pierres, cette maison est faites pour vous !Elle vous séduira avec son incroyable volume intérieur desservi par un très bel escalier central sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, un local commercial 'ancien cabinet médical' de 5 pièces (pouvant devenir un Airbnb ou autre), et deux pièces de 25 et 27m² dont une avec véranda. WC séparé.A l'étage : un grand palier, une cuisine équipée avec un coin repas séparé, un vaste salon-séjour de 55m² avec son balcon, une salle de bains avec WC. 2 chambres complètent le niveau.Au 2ème niveau : une grande pièce à vivre, 4 chambres et une salle d'eau avec WC.Un sous-sol complet avec garage, chaufferie gaz de ville, buanderie, caves...Le tout sur une terrain clos de 1324m².Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5921.00 € et 8012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FACIL-IMMO : Floriant GONDRYAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 825058928 RCP VD7.000.002 / AC107009