Grabels - Studio - 30.11m²

Description

Grabels - Appartement T1 non meublé de 30.11 m² dans une résidence construit en 2012, calme et sécurisée. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce à vivre, d'une salle de bains et d'un WC. La cuisine aménagée est sous forme de coin cuisine. Profitez également d'un balcon de 12.40 m², idéal pour vos moments de détente en plein air.Une place de stationnement extérieure est à votre disposition.A proximité immédiate, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs collèges, restaurants et parcs sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste et plusieurs hôpitaux sont à moins de 10 minutes en voiture. ATTENTION DEFISCALISATION. Disponible à partir du 25/08/2026.Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou contacter l'agence au 04 67 69 70 00.Honoraires de 395 € TTC à la charge du locataire comprenant 90,33 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 493.00 €/mois. Provision sur charges 81 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 493,08 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.