Ovalie-T2-44.55m²

Description

Appartement T2 de 44,55 m². Construit en 2016, cet appartement non meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie contemporain et agréable.L'espace de vie, d'une généreuse superficie de 21,50 m², s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 9,40 m².Cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus et 1 parc.Attention défiscalisation. Disponible à partir du 01/09/2025.Prendre rendez-vous 24/7 dans le champ 'Contactez l'agence' ou contacter l'agence au 04 67 69 70 00Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire comprenant 131,68 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 712.80 €/mois. Loyer de base 596.00 €/mois. Provision sur charges 84 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 595,78 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 427.00 et 577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.