Croix d'Argent - Studio - 37m²

Description

Montpellier – Secteur Croix d'Argent – Venez découvrir ce superbe appartement T2 non meublé de 36.90m² situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour de 32.20m² avec une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse de 9m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage et production d'eau chaude : électrique individuel.Une place de parking est également louée avec l'appartement.À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La nouvelle ligne de tramway sera accessible en bas de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.Pas d'ascenseur Cet appartement est disponible dès maintenant.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.Honoraires de 479 € TTC à la charge du locataire comprenant 114,07 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 745.38 €/mois. Loyer de base 573.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 572,52 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.