Saint-Jean-de-Védas - T2 - 40,10m²

Description

Saint-Jean-de-Védas - Dans une résidence récente et sécurisée, FDI Services Immobiliers vous propose ce bel appartement de type 2 de 40.10 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée donnant sur un spacieux séjour de 20,58m² avec une cuisine ouverte équipée, une chambre de 10,85m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 12.53m² exposée Ouest. Un emplacement de stationnement privatif et sécurisé vient compléter ce logement.Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude collectiveÀ proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de tramway 2 ainsi que des lignes de bus se trouvent à 5 minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.Attention défiscalisation PinelHonoraires de 523 € TTC à la charge du locataire comprenant 121,25 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 740.26 €/mois. Loyer de base 632.00 €/mois. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 632,31 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485.00 € et 657.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.