St Jean de Vedas-T2-44m²

Description

Saint-Jean-de-Védas – Venez découvrir ce superbe T2 de 44,30m² situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée avec piscine commune. Il se compose d'une entrée, donnant sur un lumineux séjour de 24,90m² avec coin cuisine équipée, une belle chambre , ainsi qu'une salle de bains avec WC. La terrasse de 12m² avec un cellier de 3.90m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également loué avec une place de parking privative.Chauffage production d'eau chaude collectifs.À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de tramway 2 se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.Cet appartement est disponible à partir du 30 août.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.Attention défiscalisation Pinel.Honoraires de 581 € TTC à la charge du locataire comprenant 134,22 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 597.00 €/mois. Provision sur charges 136 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 596,87 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.