Nîmes - T3 - 62.58 m²

Description

Nîmes – Secteur Collège Jules VerneDans un immeuble récent de 2025, idéalement situé à proximité du collège Jules Verne et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 62,58 m², offrant un cadre de vie moderne et confortable.Le logement bénéficie de prestations récentes et est équipé d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un meilleur confort et une consommation énergétique optimisée.Logement soumis au dispositif Pinel.Soumis à une GLI.Disponible à partir du 10/08/2026.Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez-nous au 04 67 69 70 00.Honoraires de 821,05 € TTC à la charge du locataire comprenant 189,62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 804.41 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 804,41 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.