Sérignan - T2 NEUF avec Piscine - 45 m²

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter un magnifique appartement T2 situé à Sérignan (34410).Construit en 2024, cet appartement non meublé de 45 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce cocon moderne, baigné de lumière naturelle, avec une terrasse de 15.70 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23.60 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la cuisine aménagée en coin cuisine, parfaite pour préparer de délicieux repas. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement situé au premier étage d'une résidence de trois étages.Ce bien immobilier est équipé d'une climatisation pour votre confort. De plus, vous pourrez profiter d'une place de stationnement extérieure et d'une piscine commune pour des moments de détente et de convivialité.Les commodités à proximité sont nombreuses et variées.À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et en voiture, vous accéderez rapidement à une crèche, une maternelle et une école élémentaire en 5 minutes. Pour vos sorties, plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, et un parc est accessible en 10 minutes en voiture. L'accès à la fibre optique est également disponible pour une connexion internet rapide et fiable.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et commodités.Pour visiter, cliquez sur 'Prendre rendez-vous' ou contactez-nous au 04.67.69.70.00Défiscalisation PINEL Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535.00 €/mois. Provision sur charges 124 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 535 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 283.00 € et 383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.