Appartement à vendre Cenon

Description

Spacieux T2 pour 1er achat ou investissement locatifL'agencement idéal de cet appartement permet de profiter d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur. Tram E au pied de la résidence, vue dégagée, 3ème étage, expo sud-ouest, ascenseur, place de parking extérieure, parties communes en bon état général. Prix : 119 070 € dont honoraires de vente : 5 670 € TTC - TF 2026 : 1157 € - charges 2025 : 850.02 € - copropriété de 260 lots dont 129 lots d'habitation - pas de procédure en cours.Ne laissez pas passer cette opportunité !Maui Immobilier et Patrimoine se tient à votre disposition pour une visite.Sabine Villanova, Agent commercial, vous accueillera au 06.80.36.76.34Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 400 €. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller Maui Immobilier et Patrimoine : Sabine VILLANOVAAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512925892 RCP 127120760