ST JEAN DE LA RUELLE - Banlieue d'ORLEANS Appartement Neuf T2 de

Description

ST JEAN DE LA RUELLE - Appartement T2 de 44 m²Dans une Résidence sécurisée livrée en 2023, situé au 2ème étage sans ascenseur.Appartement récent 2 pièces de 44 m² composé d'une entrée, une pièce à vivre d'environ 26 m² avec une cuisine aménagée équipée (plaque de cuisson, hotte, four) et séjour donnant sur le balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.2 places de parking privatives dans la Résidence dont une en souterrain.Chauffage individuel gaz.Appartement soumis à des plafonds de revenus (Loi PINEL).DISPONIBLE DÉBUT MAI.Loyer charges comprises : 630 € dont une provision pour charges de 50 € (provision pour eau froide, entretien des parties communes et espaces verts). Dépôt de garantie : 580 €. Honoraires charges locataire : 576 € dont 133 € pour l'état des lieux.Dossier de candidature à envoyer par mail au préalable avant toute visite (carte d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, 2 derniers avis d'imposition et contrat de travail) à [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 576 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.