LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR – Corps de ferme à rénover

Description

LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR – Corps de ferme à rénoverRare au coeur du centre bourg de La Chaussée-Saint-Victor, découvrez ce corps de ferme authentique à rénover, offrant un beau potentiel après travaux.Plus de 300 m² de bâti (au sol) organisés autour d'une cour centrale, avec :Un bâtiment principal chauffé de 86 m² (3 pièces sur 2 niveaux + grenier de 42 m², facilement aménageable en espace de vie supplémentaire).Un bâtiment secondaire chauffé de 40 m² (2 pièces + grenier aménageable sur partie).Une dépendance de 12 m² et un vaste préau sont accolés au bâtiment secondaire.Des dépendances pratiques accolées au bâtiment principal: 2 garages, une ancienne écurie, une grange ouverte et une belle cave voûtée.Les extérieurs : une cour centrale et un jardin ensoleillé au sud, parfait pour se détendre ou jardiner.Terrain total de 995 m². Un cadre préservé, en plein centre-bourg, pour un projet de rénovation idéal pour les amoureux de l'ancien.Travaux à prévoir sur les toitures.Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.Prix de vente 135 000 € HAI - Prix net vendeur 126 000 € - Honoraires 9 000€ soit 7.14 % du prix net vendeur.Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1991.00 € et 2695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.